Российская Федерация

Республика Хакасия

Боградский район

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

главы  Троицкого сельсовета

от «30 » ноября  2015 г.                 с. Троицкое                                                   № 78-п

Об установлении Порядка определения

размера арендной платы за предоставленные

в аренду без торгов земельные участки,

находящиеся в муниципальной собственности

Троицкого сельсовета  Боградского  района

Республики Хакасия

       В соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации,  пунктами 1, 3 статьи 44   Устава Троицкого сельсовета  Боградского района, 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

         1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Троицкого сельсовета  Боградского  района Республики Хакасия, согласно приложения.

            2. Постановление  вступает в силу в день его принятия и распространяется на правоотношения возникшие с 1 марта 2015 года.

           3. Контроль  за исполнением данного  постановления возложить  на   специалиста 1 категории администрации Троицкого сельсовета.                 

Глава Троицкого сельсовета                                                                  С.В Петроченко

Приложение

к постановлению

главы  Троицкого сельсовета

от 30.11.2015  № 78-п

ПОРЯДОК

определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Троицкого сельсовета  Боградского района Республики Хакасия

 (далее – Порядок)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности администрации Троицкого сельсовета Боградского района Республики Хакасия (далее - земельные участки).

1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными постановлением Правительства Республики Хакасия от 23 января 2008 года № 05 «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия.»

1.3. Случаи предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов установлены Земельным кодексом Российской Федерации.

2. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки

2.1. Арендная плата за использование земельных участков устанавливается от их кадастровой стоимости, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Хакасии и настоящим Порядком.

2.2. Размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по формуле:

Ап = КС х Кв х Ки, где:

Aп - размер годовой арендной платы за земельный

КС - кадастровая стоимость земельного участка, определенная в соответствии с земельным законодательством, руб.,

КС = S х УПКС, где

S - площадь земельного участка, кв. м,

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, руб./кв.м; (УПКС в отношении земельных участков, не прошедших государственный кадастровый учет и предоставленных юридическим и физическим лицам на срок менее одного года, применяется в размере среднего значения УПКС для соответствующего вида разрешенного использования земельных участков в кадастровом квартале)

Kв – коэффициент, устанавливаются решением администрации Троицкого сельсовета Боградского района Республики Хакасия;

Ки - коэффициент инфляции.

2.3. При определении размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности администрации Троицкого сельсовета  Боградского района Республики Хакасия, до применения ставок арендной платы и коэффициентов для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, применяются ставки арендной платы и коэффициенты для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденные постановлением муниципального образования Боградский район Республики Хакасия от 11.07.2013 года № 196.

2.4. В случае если в период с 30 октября 2001 года до 1 июля 2012 года в отношении земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, а также при аренде земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), установить следующие годовые размеры арендной платы:

0,3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1,5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.