Российская Федерация

Республика Хакасия

Боградский район

Администрация Троицкого сельсовета

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ ТРОИЦКОГО  СЕЛЬСОВЕТА

от «07» сентября  2012г.                   с. Троицкое                                                  № 38-п

Об утверждении Положения

о порядке проведения инвентаризации

муниципального имущества и

регистрации права собственности

на имущество поселения

Руководствуясь статьями 296, 298, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования Троицкий сельсовет, в целях повышения эффективности управления и распоряжения муниципальным имуществом, администрация Троицкого сельсовета

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке проведения инвентаризации муниципального имущества и регистрации права собственности на имущество поселения согласно приложению.

2. Разместить  настоящее постановление на официальном сайте Боградского района в разделе «Поселения»

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава  администрации

Троицкого сельсовета                                                                                   Е.М. Русяева

   Приложение

к постановлению администрации

Троицкого  сельсовета

от 07.09.2012г.№ 38-п

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке проведения инвентаризации муниципального имущества и регистрации права собственности на имущество поселения

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке проведения инвентаризации

муниципального имущества (далее – Положение) определяет порядок  проведения инвентаризации муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности  Троицкого сельсовета,  выявление бесхозяйного недвижимого имущества, регистрации права собственности на имущество поселения.

1.2.Инвентаризация муниципального имущества проводится в соответствии :

 с  Гражданским кодексом Российской Федерации; Федеральными законами: от 21.11.1996 № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете», от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним»; постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей»; приказом Минфина Российской Федерации от 13.06.1995 № 49 «Об утверждении методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств»; уставом муниципального образования Троицкий  сельсовет; иными нормативными правовыми актами.

2. Проведение инвентаризации имущества

 2.1.Основными целями инвентаризации являются:

- выявление фактического наличия имущества;

- постановка на учет выявленного неучтенного имущества;

- сопоставление фактического наличия имущества с данными бухгалтерского

учета;

 - проверка полноты отражения в учете обязательств.

- определение технического состояния объектов инвентаризации и

возможности дальнейшей их эксплуатации;

- уточнение реестра муниципального имущества Троицкого сельсовета;

- анализ и повышение эффективности использования муниципального имущества.

 2.2.. Основные задачи инвентаризации муниципального имущества:

- выявление несоответствия между указанным в документах состоянием объектов муниципального имущества и их фактическим состоянием;

- выявление имущества, право собственности на которое не зарегистрировано в установленном порядке;

- выявление неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества;

- выявление бесхозяйного имущества;

- формирование перечня муниципального имущества, подлежащего приватизации, для включения его в прогнозный план приватизации муниципального имущества, и не подлежащего приватизации;

- формирование перечня муниципального имущества, подлежащего перепрофилированию.

2.3. Инвентаризация имущества осуществляется постоянно действующей инвентаризационной комиссией, состав которой утверждается администрацией Троицкого  сельсовета.

Инвентаризационная комиссия (далее – комиссия) обеспечивает и несет ответственность за полноту и точность внесения в описи фактических данных об имуществе, правильность и своевременность оформления материалов инвентаризации.

2.4. До начала инвентаризации рекомендуется проверить:

- наличие и состояние инвентарных карточек, инвентарных книг, описей и других регистров аналитического учета;

- наличие и состояние технических паспортов или другой технической документации;

- наличие документов на имущество, сданное, принятое организацией в пользование (аренду и др.). При отсутствии документов необходимо обеспечить их получение или оформление;

- наличие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, в случае их отсутствия – документов, подтверждающих право пользования имуществом как своим собственным. При отсутствии документов необходимо обеспечить их получение или оформление.

При обнаружении расхождений и неточностей в регистрах бухгалтерского учета или технической документации должны быть внесены соответствующие исправления и уточнения.

2.5. При выявлении объектов не принятых на учет, а также объектов, по которым в регистрах бухгалтерского учета отсутствуют или указаны неправильные данные, характеризующие их, комиссия должна включить в опись правильные сведения и технические показатели про этим объектам.

В случае, если постановка  на учет невозможна ввиду отсутствия собственника выявленного имущества, учет данного имущества осуществляется в порядке, предусмотренном в разделе III «Порядок выявления бесхозяйного имущества» настоящего Положения.

2.6. Оценка выявленных инвентаризацией неучтенных объектов должна быть произведена с учетом рыночных цен, а износ определен по действительному техническому состоянию объектов с оформлением сведений об оценке и износе соответствующими актами.

2.7. Основные средства вносятся в описи по наименованиям в соответствии с основным назначением объекта. Если объект подвергся восстановлению, реконструкции, расширению или переоборудованию и вследствие этого изменилось основное его назначение, то он вносится в опись под наименованием, соответствующим новому назначению.

2.8. Если комиссией установлено, что работы капитального характера (надстройка этажей, пристройка новых помещений и др.) или частичная ликвидация строений и сооружений (слом отдельных конструктивных элементов) не отражены в бухгалтерском учете, необходимо по соответствующим документам определить сумму увеличения или снижения балансовой стоимости объекта и привести в описи данные о произведенных изменениях.

2.9. На имущество, непригодное к эксплуатации и не подлежащее восстановлению, комиссия составляет отдельную опись с указанием времени ввода в эксплуатацию и причин, приведших эти объекты в непригодность.

2.10. Одновременно с инвентаризацией собственного имущества проверяется имущество, переданное в пользование (аренду и др.).

2.11. Выявленные при инвентаризации расхождения фактического наличия имущества с данными бухгалтерского учета регулируются в соответствии с Положением о бухгалтерском учете и отчетности в Российской Федерации.

3. Порядок выявления бесхозяйного имущества

3.1. Администрация  Троицкого сельсовета рассматривает и проверяет поступающие от граждан и юридических лиц сведения о бесхозяйном имуществе, а также заявления об отказе от права собственности на недвижимое имущество, расположенное на территории  Троицкого сельсовета.

1.2. По результатам поступивших обращений по решению главы

муниципального образования создается комиссия по бесхозяйному имуществу, которая:

 - проводит обследование бесхозяйных вещей;

 - собирает доказательства, подтверждающие невозможность установления собственника бесхозяйного имущества, в случае, если собственники бесхозяйных вещей неизвестны;

- собирает доказательства, подтверждающие отсутствие собственников, в случае, когда бесхозяйное имущество не имеет собственников;

 - составляет смету затрат на оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество;

 - готовит акт обследования имущества и заключение о целесообразности (нецелесообразности) оформления права собственности на бесхозяйное  имущество с предложением об использовании данного имущества и принятии мер по его сохранности.

3.3. Глава  Троицкого сельсовета  на основании заключения комиссии по бесхозяйному имуществу принимает решение об оформлении права муниципального образования на бесхозяйное имущество и обеспечивает его сохранность.

3.4. Администрация  Троицкого  сельсовета ведет учет бесхозяйного имущества и на основании решения главы Троицкого сельсовета формирует пакет документов для передачи  в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия для постановки бесхозяйного имущества на учет.

3.5. Администрация  Троицкого  сельсовета: по истечении года с момента постановки бесхозяйного имущества на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество;

 в месячный срок с момента вступления в силу решения суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество в законную силу подает заявление в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия о регистрации права муниципальной собственности.

4.Проведение технической инвентаризации

 4.1.Техническая инвентаризация объектов муниципальной собственности

подразделяется на первичную, текущую (плановую) и внеплановую.

Первичной технической инвентаризации подлежат все объекты недвижимости, инвентаризация которых ранее не производилась.

Текущая (плановая) техническая инвентаризация объектов недвижимости проводится в целях выявления происшедших изменений.

Внеплановая инвентаризация проводится при изменении технических характеристик объектов (реконструкция и прочее), а также при смене правообладателей объектов.

Периодичность текущей (плановой) технической инвентаризации объектов должны быть не реже одного раза в пять лет.

4.2. Первичная, текущая (плановая) и внеплановая техническая

инвентаризация проводится в соответствии с действующим законодательством на основании муниципального задания по заявлению администрации в организацию, осуществляющую техническую инвентаризацию объектов недвижимости.

4.3 . До начала инвентаризации необходимо подготовить соответствующие исходные данные.

4.4. Размещение заказа на услуги, связанные с технической инвентаризацией объектов осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005№ 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».

4.5. Процедура технической инвентаризации объектов недвижимости считается завершенной после постановки их на государственный технический учет и получения технического паспорта.

4.6. Финансирование расходов, связанных с проведением технической инвентаризации осуществляется за счет средств бюджета Троицкого  сельсовета.